AAP Engenharia -

LAUDOS E PERÍCIAS

Comprovação através de análise e diagnóstico dos documentos e fatos que causaram ou poderão causar dano e prejuízo para pessoas ou empresas.
Em geral, as perícias de engenharia civil atêm-se a confirmar condições de segurança dos elementos construtivos ou identificar falhas que podem advir de erros em projetos, falta de manutenção ou técnica imprópria na execução dos serviço.
Assim, é imprescindível a apresentação de documento específico de engenharia para esclarecimento dessas ocorrências.

OBJETIVO

Vistoria, diagnóstico e relatório de apuração dos eventos que propiciaram essas ocorrências.


SERVIÇOS


Laudo Técnico de Inspeção Predial. - LTIP

Consiste na elaboração de Laudo que verifica os aspectos físicos, desempenho, conservação e manutenção das edificações. O Decreto 18.574 / 2014 do município de Porto Alegre  exige a apresentação deste laudo para identificar as deficiências construtivas e risco à segurança dos usuários das edificações.


Laudo de Estabilidade Estrutural - Laudo de Marquise e Sacadas.

Indica as condições estruturais das sacadas e marquises. Em Porto Alegre, é renovado a cada 3 anosconforme exigência do Decreto Municipal 9425.


Vistoria Cautelar de imóvel próximo à obras

É o Laudo de constatação das condições de estabilidade e aspectos construtivos de prédio existente e próximo de futura obra.
Resguarda direitos de proprietários e construtores. Deve ser realizado antes da implantação de edificação no entorno.


Entrega e recebimento de obras e serviços de engenharia

Documento devidamente registrado que formaliza a entrega de uma obra pelo construtor ao(s) proprietário(s), situação em que cessa as responsabilidades do construtor, ressalvado a legislação pertinente.


Perícias de patologias e vícios construtivos

Diagnóstico de anomalias oriundas de projeto ou erros construtivos, com descrição das causas, riscos e possíveis consequências, apresentando as recomendações para tratamento e recuperação predial.


Manual de operação, uso e manutenção das edificações

Documento com as informações necessárias para uso e manutenção das edificações. É formalmente entregue
pelo construtor ao(s) proprietário(s) da obra, quando da ocupação inicial do imóvel, visa a prevenção de acidentes e também contribuir para aumento da durabilidade da construção.

AAP ENGENHARIA LTDA.

                                                                                               Alexandre Alves Pellin - CREA-RS 56.366
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