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ASSESSORIA REGISTRAL

A correta descrição da localização e dimensões do imóvel, bem como a exatidão das planilhas de custo e áreas exigidas no Registro de Imóveis, tem o escopo de legitimar determinada propriedade junto ao Ofício Imobiliário.

OBJETIVO

Assessoria e elaboração de documentos para registro imobiliário.


SERVIÇOS

Levantamento Topográfico

Indicação de áreas, relevo, limites, dimensões, confrontantes e posicionamento do terreno.


Retificação administrativa de áreas

Através de documentação específica e requerimento da parte interessada, é possível a retificação administrativa de áreas junto ao Registro de Imóveis.
A LEI 10.931 alterou a redação da LEI 6015/73, Artigos 212 e 213, que tratam da retificação
da descrição do imóvel no Ofício Imobiliário, permitindo alterações via procedimento administrativo, tais como:
    
    - Retificações de dimensões e perímetro.
    - Unificação e fracionamento de imóveis
    - Levantamento de área remanesceste.
    - Retificação de imóvel devido a cadastro de logradouro.
    - Verificação e inserção de dimensões.


Incorporações Imobiliárias / Planilhas de áreas 

Realização dos quadros I a VIII para registro de incorporação imobiliária ou individuação do empreendimento.
Documentação em conformidade com a NBR 12.721 - Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edifícios – Esta Norma estabelece os critérios para avaliação de custos unitários, cálculo do rateio de construção e outras disposições correlatas, conforme as exigências estabelecidas na Lei Federal 4.591/64.

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                                                                                               Alexandre Alves Pellin - CREA-RS 56.366
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